Fortbildungen sind uns sehr wichtig

Der Aufgabenbereich des Verwalters von Eigentümergemeinschaften und Mietobjekten wird immer umfassender. Neben der Erstellung einer rechtssicheren Jahresabrechnung/ Nebenkostenabrechnung werden auch zusätzliche Aufgaben gefordert, wie z.B. der Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen, die Legionellenbeprobung nach Trinkwasserverordnung, die Betriebssicherheitsverordnung für Aufzugsanlagen, das Führen der Beschlusssammlung sowie größere Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Balkonsanierung und Tiefgaragensanierung oder Eneuerung der Heizanlage mit Fördermitteln. 

Neu hinzu kommen ab Dezember 2020, durch das novelierte Wohnungseigetumsgesetz, der Ausbau der Elektromobilität, neue Beschlusskompetenzen, Hybridversammlungen, neue Basispflichten des Verwalters sowie Änderungen in der Jahresabrechnung und Wirtschaftplan.  

Auch die Energiekrise macht keinen Halt in unserem Verwalteralltag. Die Änderungen im Gebäudeenergiegesetz, die Umsetzung der Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über kurzfristige und mittelfristige Maßnahmen sind uns ein Anliegen.

Um all diesen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Aufgaben gerecht zu werden, legen Frau Margit Sommerer  und Herr Thomas Sommerer großen Wert auf eine ständige Fort- und Weiterbildung. Auch rechtliche Neuerungen und Änderungen sowie aktuelle Rechtssprechungen gehören dazu.

Dies wurde der Sommerer GmbH vom Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V. durch die Verleihung des Fortbildungszertifikates für folgende Jahre bescheinigt:  2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023.

Margit Sommerer hat zudem die Prüfung zum zertifizierten Verwalter bei der IHK Nürnberg mit erfolgt abgelegt.

Folgende Seminare wurden besucht:

• Jahresabrechnung und Vermögensbericht, Rechtsanwalt Alexander C. Blankenstein
• Betriebskosten am 21.02.2024, Vorsitzende Richterin am Landgericht Berlin Astrid Siegmund 
• Grundlagen der Betriebskostenabrechnung bei Wohn- und Gewerberaum am 29.01.2024, Dipl. Betriebsw. Walburge Egle. 
• Immobilienforum Nürnberg
  am 10.11.2023 mit Fachvorträgen über das Gebäudeenergiegesetz, und die aktuellen Gesetzte und Rechtsprechnungen.
• Verordnungen und rechtliche Grundlagen
  Online-Seminar am 31.10.2023, Rechtsanwalt Mario Gebrielli, BGB, Allgemeines Vertragsrecht, Mietrecht , Werkvertrgsrecht, Grundstücksrecht, Grundbuchrecht, Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht, relevante Versicherungsarten.
• Buchhaltung
  Online-Seminar am 25.10.2023, Dipl. Betriebsw. Walburga Egle, Jahresabrechnung, Wirtschfatsplan, spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG Verwalters.
• Technische Grundlagen
  Online-Seminar am 04.10.2023, Dipl. Ing. Arne Strobl, Umwelt- und Energiethemen, Baustoffe und Baustofftechnologie, Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung, Altersgerechte und barrierefreie Fördermittel, Erhaltungsplanung.
• Verwalterstammtisch München
  Online Veranstaltung am 09.10.2023, Rechtsanwalt Marco J. Schwarz, Aktuelles aus der Rechtsprechung
• Das Gebäudeenergiegesettz (GEG) - was kommt auf die Eigentümer/Verwalter zu
  Online-Seminar am 11.07.2023, Fachvorträge von Juristen und Fachhandwerkern
• Branchentreff Fokus Recht
  Online-Seminar am 20.04.2023, Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch
• Die EnSimiMaV
  Online Vortrag am 30.03.2023 von Juristen und Fachhandwerkern 
• Verwaltertreffen des VDIV
  Präsenzveranstaltung am 30.03.2023, Fachvorträge Aktuelles aus der immobilienwirtschaft, EED, EnSimiMaV, der ERdgasmarkt, Gebäudeversicherungen, Photovoltail
• Verwalterstammtisch München
  Online Veranstaltung am 13.03.2023, Rechtsanwalt Marco J. Schwarz 
• Immobilienforum Nürnberg
  am 25.11.2022 mit Fachvorträgen über die Energiewende im Gebäudebereich, Energiepreisentwicklung und CO2-Kostenumlage, aktuelles aus dem Mietrecht, 
• Die vermietete Eigentumswohnung
  Online-Seminar am 22.11.2022 (Rechtsanwalt Thomas Hanemann)
• Installation einer Wallbox durch Mieter oder Wohnungseigentümer -Die rechtliche Seite-
  Online-Seminar am 10.1.12022 (Rechtsanwalt Dr. Oliver Elzer)
• E-Mobilität im Mehrparteienhaus
  Online-Seminar am 09.11.2022 (Wolfgang Dötsch, Richter am OLG Köln, Volker Sosna, Versicherungsexperte, Dirk Giebels, cowelio GmbH)
• Verwaltertreffen 
  Online-Veranstaltung am 25.10.2022 (Rechtsanwalt Mario Gabrielli und Walter Plank), mit Vorträgen zu Themen wie Umsetzung der E-Mobilität, Änderungen im Gebäudeenergiegesetz, Telekommunikationsgesetz, Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung
• Sanierung Tiefgarage u. Balkone
  Online-Seminar am 18.10.2022 (Dipl.Ing. FH Arne Strobel)
• Abgrenzung Sondereigentum/Gemeinschaftseigentum
  Online-Seminar am 29.09.2022 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Umsetzung große Sanierungsmaßnahmen, Ablaufdarstellung
  Online-Seminar am 22.02.2022 (Rechtsanwalt Reinhard Gerle)
• Die Heizkostennovelle vom 01.12.2021
  Online-Seminar am 22.02.2022 (Birgit Noack)
• Jahresabrechnung Vermögensbericht
  Online-Seminar am 10.02.2022 ud 17.02.2022 (Alexander C. Blankenstein)
• Silikonfugen, BGH-Urteil vom 20.10.2021
  Online-Seminar am 08.02.2022 (Sabine Leipziger, geschäftsführerin INCON GmbH & Co. Assekuranz KG)
• Zertifizierter Verwalter-Das kommt auf Sie zu
  Online-Seminar am 04.0.2.2022 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Durchführung einer Eigentümerversammlung, was gibt es zu beachten
  Online-Seminar am 21.01.2022 (Rechtsanwalt Dr. Oliver Elzer)
• Webinar zur neuen Heizkostenverordnung
  am 20.12.2021 (Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch)
• Ab wann spricht man von einem Schimmelschaden
  Online-Seminar am 18.11.2021 (Strobl Service)
• Optimierung in der Immobilienverwaltung 2021
  Online-Seminar am 16.11.2021 (Bernhard Preißer)
• Immobilienforum
  Online-Veranstaltung am 05.11.2021, mit Fachvorträgen zu Themen wie, Telekommunikationsmodernisierungsgesetz, Heizkostenverordnung 2021, Wirtschaftsplan/Jahresabrechnung nach der WEG-Novelle
• Verwaltertreffen des VDIV Bayern
  Online-Veranstaltung am 28.10.2021, mit Fachvorträgen zu Themen wie, Gewährlesitungsphase von Fenstern und Türen, Hydraulischer Abgleich der Heizung, Hackerangriffe und deren Risiken
• Online Verwalterstammtisch 
  am 11.10.2021, (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz), aktuelle Rechtsprechungen
• Online-Verwalterstammtisch
  am 07.06.2021, (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz), aktuelle Rechtsprechungen
• Das WEG-Verfahrensrecht - neue Aufgaben für Verwalter
  Online-Seminar am 20.05.2021 (DR. Oliver Elzer). Überblick, Anwaltsverträge, Honorarvereinbarungen, Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und Vergütung, die Umlage der Kosten
• Bau- und Bauträgervertrag
  Online-Seminar am 04.05.2021 (Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch)
• Verwaltertreffen des VDIV Bayern 
  Online-Veranstaltung am 25.03.2021 mit Fachvorträgen zu Themen wie, Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur Gesetz (GEIG), Onlineversammlungen, die werdene Wohnungseigetümergemeinschaft, technische und bauaordnungsrechtliche Aspekte der Elektromobilität bei Tiefgaragen/Stellplätzen, Beschlüsse im Grundbuch eintragen
• WEG-Reform, die neue Stellung des Verwalters
  Online-Seminar am 24.03.2021, Ziel des neuen WEMoG, maßnahmen, Basispflichten, gerichtliche und außergerichtliche Vertretung (Rechtsanwalt Thomas Hannemann)
•  Aktuelles aus der Rechtssprechung
  Online-Verwalterstammtisch München am 22.03.2021 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Das neue WEG , was für den Verwalter besondeers wichtig ist, Digitalisierung des WEG-Verwaltung, notwendige Beschlüsse
  Online-Seminar am 11.03.2021 (Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch)
• Jahresabrechnung und Vermögensbericht: Die maßgeblichen Inhalte nach der WEG reform.
  Online-Seminar am 25.02.2021 (Rechtsanwalt Alexander C. Blankenstein)
• Rechtssichere Erstellung einer Jahresabrechnung nach WEG/WEMoG
  Online-Seminar am 28.01.2021 (Dipl.-Betriebsw. (FH) Walburga Egle)
• Elektromobilität und die Stellplätze-Was tun als Verwalter?
  Online-Seminar am 27.01.2021 (Walter Plank)
• WEG-Reform: neue Beschlusskompetenzen für bauliche Veränderungen und deren Kostentragung,
  Oline-Seminar am 26.01.2021 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• WEG Reform 2020: Durchführung der Eigentümerversammlung - was ändert sich, was gibt es zu beachten. Beschlussfähigkeit, Onlineteilnahme, schriftliche Beschlüsse, Pflichten.
  Online-Seminar am 14.01.2021 (Dr. Oliver Elzer)
• WEG-Reform: alle relevanten Änderungen im Überblick (Teil 2)
  Online-Seminar am 08.12.2020 (Rechtsanwalt Alexander C. Blankenstein)
• WEG-Reform: Alle relevanten Änderungen im Überblick (Teil 1)
  Online-Seminar am 01.12.2020 (Rechtsanwalt Alexander C. Blankenstein)
• Die Verwalterverträge des VDIV inklusive Novellierung des WEG
  Online-Workschop am 30.11.2020 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• WEMoG: Welche Rechte und Pflichten entstehen für die Immobilienverwalter
  Online-Fachseminar am 30.11.2020 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Immobilienforum Teil 2 am 20.11.2020
  Online-Veranstaltung, Themen: Zensus 2021/2022, WEG Novellierung Stellung des Verwalters, das neue Gebäudeenergiegesetzt (GEG), aktuelle Rechtsprechungen 
• Immobilienforum Teil 1 am 13.11.2020
  Online-Veranstaltung, Themen: Elektromobilität, Kommentare zur Novellierung des WEG, bauliche Veränderungen, aktuelle Rechtsprechnungen
• Das neue WEG einfach und verständlich erklärt.
  Online-Seminar am 02.11.2020 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Verwaltertreffen am 15.10.2020
  Online-Veranstaltung mit Fachvorträgen unter anderem zum novellierten Wohnungseigetumsgesetzt, Online WEG-Versammlung,
• Aktuelles aus der Rechtssprechung
  Online Verwalterstammtisch München am 12.10.2020 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Die technisch begleitete Bestandsbegehung von Immobilien und warum sie so wichtig ist für den Werterhalt
  Online-Seminar am 23.09.2020
• Aktuelles aus der Rechtssprechung
  Online Verwalterstammtisch München am 15.06.2020 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• WEG-Recht kompakt 2020: Die wichtigsten Urteile im Überblick
  Online-Seminar am 26.05.2020 (Rechtsanwalt Thomas Hannemann)
• Auswirkungen der Coronapandemie im Wohnungseigentumsrecht
  Online-Seminar am 06.04.2020 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Coronavirus und das Mietrecht
  Online-Seminar am 31.03.2020 (Rechtsanwalt Markus Arendt)
• Rechtssichere Erstellung eine Wohngeldabrechnung 2020
  Fachseminar am 30.01.2020 Dpl.- Bw. Walburga Egle
• Eigentümerversammlung richtig planen und durchführen
  Online-Seminar am 22.01.2020 (Thomas Hüttl)
• Jahresabschlußveranstaltung des VDIV Bayern e.V. in München am 12.12.2019 mit Fachvorträgen, u.a. Tiefgarage und der Versicherungsschutz, Tiefgaragenparksysteme, Gewährleistungsphase von Fenstern und Türen, aktuelle Rechtssprechung und Auswirkung auf die Verwalterpraxis, Energieeffizienzrichtlinien, DSGVO, Grundsteuer
• Optimierung der der Immobilienverwaltung 2019 in München am 05.12.2019, der digitale Wandel, Prozessveränderungen durch neue Informations- und Kommunikationstechnik, Wertschöpfung durch standardisierte Prozessabläufe (Referent: Bernhard Preißler)
• Abnahme des Gemeinschaftseigentums vom Bauträger und ordnungsmäßige Erstherstellung der Wohnanlage
  Online-Seminar am 27.11.2019 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Workshop: Wie gestalte ich meine Eigentümerversammlung erfolgreich ? 
  31.10.2019 (Referent: Ralph Funke-Kaiser)
• Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
  Online-Seminar am 17.10.2019 (Sabine Leipziger)
• Abrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
  Online-Seminar am 10.09.2019 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Immobilienverwaltung: Allgemeine kaufmännische Grundlagen
  Online-Seminar am 22.08.2019 (Dipl.-Betriebsw. (FH) Walburga Egle)
• Verwaltertreffen des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 28.03.2019
  mit Fachvorträgen u.a. zum Thema Ladestationen in Tiefgaragen, Digitalisierungsmöglichkeiten bei der Heizanlage, aktuelle Rechtssprechung und Auswirkung auf die Verwalterpraxis 
• Jahresabschlussveranstaltung des VDIV Bayern e.V. in München am 13.12.2018 mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema "Die WEG als Darlehensnehmer", "Undichte Flachdächer", "Aufzüge und die Betriebssicherheits-verordnung"
• Fachseminar "Technische Anlagen WEG-Gebäude Bestand", am 04.12.2018 (Dipl. Ing. (FH) Andrea Huss)
• Nürnberger Immobilienforum des VDIV Bayern e.V. am 23.11.2018
  mit Fachvorträgen u.a. zum Thema Berufszulassungsregelung für Hausverwalter, WEG als Darlehensnehmer, Datenschutz, Undichte Flachdächer
• Betriebskosten für Profis, Online-Seminar am 13.11.2018 (Rechtsanwältin Birgit Noack)
• Verkehrssicherungspflichten in der Wohnungswirtschaft, Online-Seminar am 21.06.2018 (Thomas Schlüter)
• Verwaltertreffen des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 26.04.2018
  mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema aktuelle Rechtssprechungen, Gefährdungsbeurteilung Aufzugsanlagen
• Datenschutz-Grundverordnung: Darauf müssen Sie als Verwalter achten, Online-Seminar am 11.04.2018 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Die Eigentümerversammlung in der Praxis am 07.02.2018 in Nürnberg (Thomas Hüttl)
• Nürnberger Immobilienforum des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 17.11.2017
  mit Fachvorträgen u.a. zum Thema Rauchwarnmelder, Elektroauto in der Tiefgarage, Spielsplatzsicherung
• Fachseminar "Aktuelle Rechtssprechungen zum WEG" Online-Seminar am 24.08.2017
  (Dr. Dr. Andrik Abramenko, Richter am Landgericht)
• Fachseminar "Beschlußfassung über Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in der WEG" Online-Seminar am 10.07.2017 (Rechtsanwalt Marco J. Schwarz)
• Verwaltertreffen des VDIV Bayern e.V. Nürnberg am 23.03.2017
  mit Fachvorträgen u. a. zum Thema Tiefgaragensanierung, Rauchwarnmelder
• WEG-Recht kompakt, die wichtigsten Urteile im Überblick Online-Seminar am 09.03.2017 (Rechtsanwalt Thomas Hannemann)
• Rechtsichere Erstellung einer Wohngeldabrechnung” am 24.01.2017 in Nürnberg (Steffen Haase, Augsburg)
• Nürnberger Immobilienforum des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 25.11.2016
  mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Wasserschaden, Rauchwarnmelder
• Fachseminar "Sanierung von Balkonen und Tiefgaragen"
  in München am 15.11.2016 (Dipl.-Ing. (FH) Andrea Huss, Rechtsanwalt Burkhard Rüscher)
• Münchener Immobilienforum des VDIV Bayern e.V. in München am 11.11.2016
  mit Fachsymposium Mietrecht aktuell
• Verwaltertreffen des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 10.03.2016
  mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Rauchwarnmelder
• Verwaltertreffen des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 26.11.2015
  mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Digitalisierung und aktuelle Rechtssprechung
• Baurecht Workshop des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 27.10.2015
  (Rechtsanwalt Mario Gabrieli)
• Optimierung in der Immobilienverwaltung , Fachseminar in München am 27.10.2015
  (Bernhard Preißer)
• Verwaltertreff des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 21.05.2015
  mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Mindestlohn, Novellierung der Betriebssicherheitsverordnung
• Bauliche Veränderungen – häufigste Problemstellungen, Haftungsfragen,
  Praxistipps. Online-Seminar am 19.05.2015
• Nürnberger Immobilienforum des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am
  30.01.2015 mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Brandschutz, Energieeffizienz
• Fachseminar "Feuchte, Schimmel - Reizthemen zwischen Hausverwaltungen, Bewohnern und Eigentümern"
  in München am 03.12.2014 (Dipl. Ing. Architekt Albrecht Seidel)
• Baurecht-Workshop für den WEG-Verwalter in München am 30.09.2014
  (Rechtsanwalt Mario Gabrieli)
• Zertifikatslehrgang zum geprüften Immobilienverwalter von Mai bis
  September 2014
• Verwaltertreff des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 21.05.2014
  mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Betriebssicherheitsverordnung
  bei Aufzügen, ENEV 2014 (Energieeinsparverordnung) und deren
  Bedeutung für die Immobilienverwaltung
• Fachseminar “Rechtsichere Erstellung einer Wohngeldabrechnung”
  am 30.01.2014 in Nürnberg (Steffen Haase, Augsburg)
• Nürnberger Immobilienforum des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg
  am 24.01.2014 mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Mietrecht,
  Elementarschäden - das Risiko der Zukunft, Brand und Brandschutz
• Jahresabschlußveranstaltung des VDIV Bayern e.V. in München am
  12.12.2013 mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Schimmel in der
  Wohnung
• Verwaltertreff des VDIV Bayern e.V. in Nürnberg am 21.11.2013
  mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Fenster im Wohneigentum - den 
  Durchblick behalten (RA Burkhard Rüscher, Nürnberg)
• 6. Münchner Immobilienforum des VDIV Bayern e.V. in München
  am 08.11.2013 mit Fachvorträgen, u.a. zum Thema Brandschutz in
  Gebäuden
• Fachseminar: Bauliche Instandhaltung 2 - Anlagentechnik
  06.11.2013 (Dipl. Ing. (FH) Andrea Huss, VDIV Bayern e.V.)
• Gewerbemietrecht aktuell
  30.10.2013 (RA Joachim König, IHK Nürnberg)
• Fachseminar: Sondereigentum/Gemeinschaftseigentum - was ist was?
  19.09.2013 (RA Mario Gabrielli, VDIV Bayern e.V.)
• Fachseminanar: Mehr Effizienz im Verwalterbüro
  18.09.2013 (Thomas Hüttl, VDIV Bayern e.V.)
• Fachseminar: Bauliche Instandhaltung 1 - Gebäudehülle
  19.03.2013 (Dipl. Ing. (FH) Andrea Huss, VDIV Bayern e.V.)
• Nürnberger Immobilienforum des VDIV Bayern e.V. mit Fachvorträgen:
  Der Mieter stört!; Legionellenbefall; Todsünden beim Wärmeverbund-
  system; Abnahme des Gemeinschaftseigentums, Aktuelle Rechts-
  sprechung; 22.02.2013 (VDIV Bayern e.V.)
• Fachseminar: Besonderheiten bei der Übernahme einer Erstverwaltung,
  20.02.2013 (RA Burkhard Rüscher, VDIV Bayern e.V.)
• Verwaltertreffen/Neumitgliederseminar des Verbandes der Immobilien-
  verwalter Bayern e.V. mit Fachvorträgen zu aktuellen Themen,
  12./13.12.2012
• Verkehrssicherungspflichten in der Wohnungswirtschaft, 30.10.2012
• BGH kompakt: Die aktuelle Rechtssprechung zur
  Betriebskostenabrechnung, 20.09.2012
• Aktuelle Rechtsprechungsübersicht zum WEG, 06.09.2012
• WEG - Grundlagenschulung, 27.-29.02.2012
• Änderung der TrinkwasserVerordnung, 08.02.2012
• Online Schulung TrinkwasserVerordnung, 13.12.2011
• Konfliktmanagement, 17.11.2011
• Haufe Immobilienverwaltung 2011 - Umsetzung des BGH-Urteils /HBCI,
  09.12.2010
• Haufe Immobilienverwaltung 2011 - Grundlagen, 08.12.2010
• Schwerpunkte der Wohnungseigentumsverwaltung - Teil 4,
  13.-14.12.2007
• Wohnungseigentumsverwaltung - Teil 2,
  08.-09.12.2005
• Wohnungseigentum - Wie funktioniert das? 26.-27.04.2005